类别：观后感美文 / 日期：2024-07-25 / 浏览：2 / 评论：0
如何在银行房产抵押贷款30万，没有收入证明，有什么办法？
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向银行申请线下贷款（即到银行柜台申请贷款），必须要提供收入证明。如果不能提供常规的收入证明，可对照如下几个方面做些努力：
一、要知悉银行收入证明的种类
银行要求借款人提供的收入证明不单单指工资收入证明，还包括其他的收入证明。
例如，房屋出租的收入证明，与别人签订房屋出租协议，银行账户里每个月有相应金额的资金入账，就可作为证明。
再如，投资收入证明，借款人投资某个企业，以入股分红的形式获取收入。如此，银行账户上，每月或是每年要有投资入股协议书中所注明的金额或是较为固定金额的资金入账，则可被认为是投资收入。
因此，在弄清楚银行所需求的收入证明后，就可根据需要，有针对性地准备收入证明。
二、申请线上贷款
目前，许多银行推出了纯信用的线上贷款业务。题主需求30万元，是个不大的金额，完全可以向多家银行申请线上信用贷款来解决。这些线上贷款，是根据大数据来计算贷款额度的，不需要借款人提供收入证明。
这种线上信用贷款会倾向几类人群：一是有住房公积金的人；二是在银行有金额资产（例如理财产品、基金、保险等）的人；三是在银行有住房按揭贷款的人。
最后，祝您好运，早日圆梦贷款！
有谁知道如何买房包装流水收入证明，流水要和社保在同一个公司吗？
买房做按揭表面看来比较简单，把资料收齐然后交给银行客户经理就完事了，但如果你熟悉按揭后，你会发现里面有很多技巧性的东西，并且你要在细节方面下一些功夫，你才能更好的通过按揭贷款申请。
银行根据你的征信、流水、收入证明等方面综合考虑你的各项指标，以判断放贷的风险。
这里你有两个问题，一个问题是问流水是否需要包装，一个问题是流水和社保是否在同一个公司，这里分别来回答这个问题。
这里所说的银行流水包装，包括两个方面，不同的包装有不同的效果。
①、真实的流水包装
这里说的真实的流水包装，是指你在决定买房之前，就要在银行的流水方面做好准备，比如你可以把若干张银行卡上的流水，合计到一张银行卡上，这样更能够让银行清楚的查看你流水情况。
为了更好的流水，你也可以要求公司在发工资的时候，通过公司的账户，为你的银行卡增加流水，这样你在做按揭贷款的时候，更容易通过银行的审核（这种情况公司可能不愿意，就看你怎么和公司沟通了）。
总之，你为了更好的通过银行的按揭贷款申请，提前半年为你的流水做好各种准备，这种流水，是真实有效的，银行不会拒绝这种流水。
②、假的流水包装
这一种假的流水包装，就是一些金融中介或者做证件的人常常说的流水包装，说得更明白一点，就是叫人做一个假的流水，虚构一些流水。这种流水银行工作人员一看，就知道是假的，达不到包装的目的。
你这里说的包装流水，一般情况下是第二种情况，就是叫人打印一个假的银行流水，来应付银行对流水的需要，这种流水包装不建议使用。
如果你的银行流水不够，可以增加首付款，找担保人或者担保财产，来解决银行流水不够的问题，一定不要使用假流水应付银行。
至于说收入证明是否需要包装，这个就看你申请的贷款多少了，你的月供比较多，那就会要求你开具收入证明，这收入证明适当的包装一下也是可以的；但是，银行更看重的是你的流水，流水比较多，收入证明就没有太多的意义。
