类别：观后感美文 / 日期：2024-08-18 / 浏览：2 / 评论：0
全款购房合同范本？
甲方：
乙方：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以资共同遵守。
一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。
房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。
其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。
二、乙方支付甲方合同保证金人民币__________万元，付款方式为__________。
三、甲方自本合同签订之日起____日内，将办理该房屋产权的'大照手续及出库库票(其它商品发票)提供给乙方。
四、乙方支付甲方所办理该房屋产权手续的综合服务费人民币__________元，支付甲方所办理广告牌手续的综合服务费人民币__________元，支付甲方所办理水电落户手续的综合服务费人民币__________元，支付甲方所办理他项权利证(抵押或预告抵押)手续的综合服务费人民币__________元，支付甲方其他费用人民币__________元，以上费用合计为__________元，乙方于____年____月____日前支付给甲方。
五、如甲方的房屋抵押、广告牌、水电落户到名下或其他原因，造成乙方不能过户，则甲方应在合同期限内退还乙方已支付给甲方的全部综合服务费和合同保证金。如果甲方的延误给乙方造成损失，甲方应当赔偿。
六、甲方保证在合同期限内，将该房屋产权办理完毕，并能够顺利地办理房屋过户手续，如果因甲方原因不能办理完毕，应赔偿因此给乙方造成的损失。
七、甲、乙双方如有违约，应承担违约责任。若甲方违约，除退还乙方保证金外，还须赔偿因此给乙方造成的损失；若乙方违约，甲方有权不退保证金。
八、甲方向乙方承诺该房产无任何债务及抵押任何权利。
九、本合同经双方签字生效，本合同一式____份，双方各执____份。
十、其他约定条款：
购房合同范本怎么写？
购房合同范本通常包括以下内容：
1. 双方基本信息：甲方（出售人）和乙方（买受人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本信息：房屋的坐落位置、建筑面积、房号、户型等基本信息。
3. 合同条款：合同条款应包括以下内容：
a. 房屋售价和付款方式：房屋售价应明确总额、每期付款金额和付款方式（如现金、银行转账等）。
b. 房屋交付时间和条件：应明确房屋交付的时间和条件，包括是否需要验收合格、房屋是否具备入住条件等。
c. 产权登记和过户：应明确房屋产权登记和过户的具体时间、地点和费用等。
d. 违约责任：应明确双方在合同履行过程中的违约责任和处理方式，如逾期付款、逾期交房等。
e. 其他条款：根据实际情况，可能需要添加其他相关条款，如房屋装修标准、物业管理费等。
4. 签字盖章：双方应在合同末尾签字盖章，以确认合同的有效性和认可度。
5. 其他注意事项：在签订购房合同时，还需要注意以下事项：
a. 确认房屋权属：在签订合同前，应确认房屋权属是否清晰，是否存在纠纷或争议。
b. 确认付款方式：在选择付款方式时，应考虑自身经济状况和风险承受能力，选择适合自己的方式。
c. 确认交房时间和条件：在确认交房时间和条件时，应考虑自身实际需求和情况，确保房屋能够按时交付并符合入住条件。
d. 确认违约责任和处理方式：在确认违约责任和处理方式时，应考虑自身权益保障和风险承受能力，选择合适的条款和处理方式。
